Moderne Villa in Cala Llonga mit fantastischem Pool auf dem Dach und Bergblick

Das Umfeld Entdecken Sie die unendlichen Möglichkeiten dieser geräumigen Finca, die sowohl über eine Wohn- als auch eine Gewerbegenehmigung verfügt und in der Nähe des charmanten Dorfes Santa Gertrudis de Fruitera liegt. Diese authentische Immobilie bietet unendlich viele Möglichkeiten für die gewerbliche Nutzung des Erdgeschosses, sei es als Boutique, geräumiger Ausstellungsraum oder vielseitiger Arbeitsbereich. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig direkt an einer Hauptstraße und verfügt über ausreichend Außenparkplätze.Die Lage des Hauses ist ruhig und doch zentral, das Stadtleben ist nur einen Katzensprung entfernt. Sie finden Kultur und Leben in Ibizas Altstadt und eine familienfreundliche Atmosphäre in Santa Eularia, die beide innerhalb von 10 Minuten zu erreichen sind. Der nächstgelegene Strand ist die malerische Bucht von Talamanca, nur 10 Autominuten entfernt, während der malerische Strand von Cala Llonga in nur 15 Minuten erreicht werden kann. Abgesehen von seiner zentralen Lage ist dieses Geschäfts- und Wohnjuwel nur 15 Autominuten vom Flughafen entfernt. Diese bemerkenswerte Immobilie bietet die einmalige Gelegenheit, ein Stück balearischer Geschichte zu besitzen, das traditionelle Eleganz mit einer sehr günstigen Lage und endlosen Möglichkeiten verbindet. Die Finca Dieses vielseitige Haus aus dem Jahr 1900 hat seinen charmanten traditionellen balearischen Stil bewahrt. Das Anwesen verfügt über eine Reihe von schönen Merkmalen, darunter robuste Holzbalken, beeindruckende Bögen und ausdrucksstarke authentische Holztüren, die zusammen die symbolische balearische Atmosphäre hervorrufen. Die bebaute Fläche beträgt 499 m2 auf einem großzügigen Grundstück von 2.657 m2. Das Gebäude verfügt über eine Lizenz für 404 m2 Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss und eine Lizenz für 95 m2 Wohnfläche im ersten Stock. Wenn Sie durch die authentischen Holztüren eintreten, werden Sie einen geräumigen Innenraum vorfinden, der mit schönen Bogenstrukturen verziert ist. Wenn Sie durch die halboffenen Räume gehen, werden Sie charmante Details wie Buntglasfenster, Oberlichter, rustikale Holzbalken, eine vollständig verspiegelte Wand, schöne Massivholztüren und einen traditionellen Kamin entdecken. Die Geschäftsräume verfügen außerdem über getrennte Damen- und Herrentoiletten sowie über einen praktischen Wasch- und Lagerraum. Die Innentreppe führt Sie in den ersten Stock, wo sich der Wohnbereich befindet. Hier finden Sie einen separaten Küchenbereich, der den Rahmen bietet, um eine komplett maßgeschneiderte Küche, ganz nach Ihren kulinarischen Bedürfnissen, einzurichten. Der Wohnbereich hat geflieste Böden, eine hohe Decke mit Holzbalken und Flügeltüren, die auf eine große Sonnenterrasse führen. Auf dieser Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Alle Fenster und Türen sind vergittert, um Ihre Sicherheit zu gewährleisten. Die Außenanlagen Bei der Einfahrt zum Grundstück finden Sie einen sehr großen, geschotterten, offenen Parkplatz mit ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Gehen Sie durch einen kleinen Garten zum Eingang der Finca, der mit zwei einladenden Kunststatuen und einem malerischen Garten mit typisch balearischer Flora geschmückt ist. Von der Finca aus haben Sie Zugang zu den schönen Außenterrassen.Einer von ihnen verfügt über ein großzügiges Vordach und bietet Platz für einen großen Esstisch im Freien. Dies schafft den perfekten mediterranen Rahmen für die Bewirtung von Gästen, mit authentischen kolossalen Holztüren, die der Kulisse des Gebäudes Charakter und Charme verleihen. Der zweite Innenhof hat eine große, offene, geflieste Fläche und bietet unendlich viele Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Entdecken Sie einen überdachten Entspannungsbereich im Bali-Stil, der sich ideal zum Faulenzen im Schatten oder für ruhige Momente des Yoga und der Meditation eignet. Im ersten Stock befindet sich eine geräumige Sonnenterrasse mit Panoramablick auf die Landschaft Ibizas, auf der Sie die Sonne in aller Ruhe genießen können. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, so dass Ihre Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet sind. Durch die Kombination von erstklassigen Geschäftsmöglichkeiten und komfortablen Wohnräumen bietet diese außergewöhnliche Immobilie die perfekte Grundlage für die Verwirklichung Ihrer Wohn- und Geschäftsziele auf Ibiza.

Die Umgebung Die Villa befindet sich in der beliebten Gegend von Ses Torres. In nur zehn Minuten erreichen Sie mit dem Auto den berühmten Strand von Talamanca, ein gemütlicher Ort mit kristallklarem Wasser und feinem, goldenem Sand. An dieser Küste gibt es auch viele köstliche Restaurants, in denen Sie ein üppiges Mittagessen oder ein gemütliches Abendessen genießen können, z. B. im Shu oder im Hostal Talamanca. Der angesagte Strand Playa d'en Bossa ist ebenfalls nur 15 Minuten entfernt. Dieser Ort ist vor allem für seine lebhafte Atmosphäre und die modernen Strandclubs wie Nassau und Beachhouse bekannt. Wenn Sie häufiger verreisen, bietet Ses Torres eine hervorragende Anbindung, da der Flughafen Ibiza innerhalb von zwanzig Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Kulinarische Köstlichkeiten sind in Ses Torres nie weit entfernt. In der Umgebung gibt es zahlreiche ausgezeichnete Restaurants. So können Sie beispielsweise im Sa Punta oder im bekannten Hotel Nobu raffinierte mediterrane Gerichte genießen. Wer es etwas zwangloser mag, sollte La Bodega besuchen, das für seine Tapas und sein gemütliches Ambiente bekannt ist. Kurzum, Ses Torres vereint das Beste, was Ibiza zu bieten hat: eine atemberaubende Natur, eine hervorragende Erreichbarkeit und eine Fülle von gastronomischen Möglichkeiten. Die Villa Diese schöne und freistehende Villa hat eine Fläche von 200m². Diese moderne und elegant eingerichtete Immobilie bietet alles, was man sich für Luxus und Komfort wünschen kann. Die Villa befindet sich auf einem geräumigen 400 m² großen Grundstück und verfügt über einen 90 m² großen Keller, der mit einer Bar und einem Fitnessraum ausgestattet ist. Beim Betreten der Villa werden Sie von einer beeindruckenden Schwebetreppe begrüßt, die in den ersten Stock führt. Die Fußböden sind durchgängig mit Fliesen in Marmoroptik ausgestattet, was der Immobilie ein elegantes Flair verleiht. Die großen Fenster sorgen für reichlich natürliches Licht und bieten einen schönen Blick auf den umliegenden Garten. Sogar von der Dusche aus haben Sie dank der großen Leisten ein atemberaubendes Panorama. Im ersten Stock befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit Einbauschränken und en-suite Badezimmern mit begehbarer Dusche. Auch diese Bäder sind modern und stilvoll eingerichtet. Die wechselseitige Verwendung von hellen und dunklen Farben und Materialien wie Holz und Marmor schafft eine einheitliche und luxuriöse Atmosphäre in der gesamten Immobilie. Die offene Küche verfügt über eine Kücheninsel mit modernen Geräten, die ebenfalls in Marmoroptik gehalten sind. Angrenzend befindet sich ein geräumiger Esstisch, der Platz für zehn Personen bietet. Das Wohnzimmer hat ein großes Ecksofa und einen Fernseher und geht nahtlos in den Rest des Hauses über. In der gesamten Villa wurden professionelle Einbaustrahler an der Decke angebracht. Diese Beleuchtung sorgt für stimmungsvolles Licht. Die großen Fenster bieten einen atemberaubenden Blick auf den wunderschön angelegten Garten und geben Ihnen das Gefühl, immer in Kontakt mit der Natur zu sein. Diese Villa ist eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und modernem Design. Die Außenbereiche Der Außenbereich dieser Villa ist ein Paradies für sich. Auf der gepflasterten Terrasse befinden sich ein Esstisch, eine bequeme Sitzgarnitur und Sonnenliegen. In der Mitte des Gartens befindet sich ein wunderschöner Swimmingpool mit zwei Liegen im Wasser, perfekt zum Entspannen und Abkühlen. Der Garten, der das Haus umgibt, bietet einen farbenfrohen Kontrast mit Gras, Blumen, Pflanzen und sogar mediterranen Palmen. Es gibt mehrere Sitzgelegenheiten, die über den gesamten Außenbereich verstreut sind. So haben Sie immer die Wahl, ob Sie auf einer Liege am Pool die Sonne in vollen Zügen genießen oder den Schatten eines stilvollen Sonnenschirms vorziehen. Außerdem gibt es genügend Platz zum Parken Ihres Autos. Kurzum, dieser Außenbereich ist eine Oase der Ruhe und des Luxus.

Die Umwelt Diese Villa ist eine wunderschöne, neu gebaute Luxusresidenz in der exklusiven Urbanisation Roca Llisa. Golfliebhaber können sich auf dem renommierten Golfplatz "Golf Ibiza" austoben, der nur 5 Minuten entfernt ist, während Strandliebhaber aus einem breiten Angebot an verschiedenen Calas in der Nähe wählen können. Nur 5 Autominuten entfernt finden Sie das türkisfarbene Wasser von Cala Olivera und den breiten Sandstrand von Cala Llonga. Cala Nova, Niu Blau und Cala Bonita sind alle in weniger als 20 Minuten zu erreichen. Eine 10-minütige Fahrt führt zum lebhaften Talamanca-Strand, der für seine Strandrestaurants mit herrlichem Blick auf die malerische Bucht bekannt ist. Der exklusive Yachthafen Marina Botafoch in der Nähe von Talamanca beherbergt die beeindruckendsten Yachten der Welt und bietet ein breites Spektrum an exklusiven Freizeitaktivitäten, darunter die Gourmetrestaurants Roto, Cappuccino und It. Auch luxuriöse Designerboutiquen sind hier zu finden: Dior, Louis Vuitton, Hermès und andere. Die lebhafte Altstadt Ibizas und das familienfreundliche Santa Eularia sind beide innerhalb von 10 Minuten zu erreichen. Auch der Flughafen ist nur 15 Minuten entfernt und somit leicht zu erreichen. Ob Sie nun Natur, Golf und unberührte Strände oder das pulsierende Stadtleben mit seinen zahlreichen Restaurants und Bars bevorzugen, hier finden Sie den perfekten Lifestyle-Mix in einer wunderschönen Neubauvilla. Die Villa Diese elegante und moderne Villa verfügt über 5 Schlafzimmer, 5 Bäder, bietet 378m2 Innen- und 1.500m2 Außenfläche und wird im Januar 2023 fertiggestellt sein. Der große Eingang empfängt Sie mit hohen Decken und einer Fülle von natürlichem Licht. Im Erdgeschoss betreten Sie das große offene Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche mit raumhohen Fenstern und Schiebetüren mit direktem Zugang zum Garten und Pool. Die moderne Küche hat Holzoberflächen, die eine moderne und doch warme Atmosphäre schaffen. Sie ist vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über eine luxuriöse Kücheninsel. Im gegenüberliegenden Flügel des Hauses befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad mit Zugang zum Pool. Hier finden Sie auch ein eigenes Bad und einen Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer oder als großzügige Waschküche genutzt werden kann. In der ersten Etage befindet sich ein fantastisches Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, freistehender Badewanne und separater Toilette. Auf dieser Etage befinden sich zwei weitere Bäder und zwei Schlafzimmer, die auf die Terrasse mit Panoramablick auf den Garten und die umliegenden Pinien führen. Zu den Annehmlichkeiten dieser schönen Immobilie gehören: Hausautomatisierung, Klimaanlage, Alarmsystem, aerothermische Heizung, Wasser- und Stromversorgung über das öffentliche Netz, Wifi, Doppelverglasung, fortschrittliche Schalldämmung und ein modernes Innen- und Außenbeleuchtungssystem. Die Außenbereiche Diese außergewöhnliche Immobilie hat nicht nur einen, sondern zwei private Pools. Der erste Pool befindet sich im wunderschön angelegten Garten im Erdgeschoss, während der zweite Pool auf der Dachterrasse liegt und eine atemberaubende Aussicht bietet. Die Dachterrasse verfügt auch über einen Lounge-Bereich und bietet einen Blick auf den Golfplatz und das Mittelmeer. Der Garten erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit seinen mehreren Terrassen rund um das Haus das ultimative Indoor/Outdoor-Erlebnis. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, um ein Höchstmaß an Privatsphäre und Sicherheit zu gewährleisten, und ein elektrisches Tor bietet Zugang zur Einfahrt mit ausreichend Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge. Das Grundstück hat das ganze Jahr über Sonnenlicht, was es zu einem perfekten Zuhause für jede Jahreszeit macht. Eleganz, Funktionalität und Spitzentechnologie gehen in dieser modernen Villa nahtlos ineinander über und schaffen ein unvergleichliches Luxus-Wohngefühl.

Die Umgebung Diese charmante und wunderschön renovierte Villa mit faszinierendem Meerblick liegt günstig in der Nähe von Jesús und nur wenige Gehminuten vom Strand von Talamanca entfernt. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet diese mediterrane Residenz Privatsphäre und Ruhe, während sie nur eine 5-minütige Fahrt vom charmanten Jesús entfernt ist, bequem für alle Ihre täglichen Bedürfnisse und Notwendigkeiten. Strandliebhaber können sich am nur 15 Gehminuten entfernten Strand von Talamanca mit seinem breiten Sandstrand und den Restaurants am Meer verwöhnen lassen. Für eine elegante Yachthafenatmosphäre ist die angesehene Marina Botafoch nur 7 Minuten mit dem Auto entfernt. Hier können Sie an beeindruckenden Yachten vorbeischlendern, den Sonnenuntergang über Dalt Vila von einem der Gourmet-Restaurants am Meer aus beobachten oder die Nacht in Ibizas berühmtestem Nachtclub Pacha durchtanzen. Ibiza-Stadt ist der perfekte Ort für ein pulsierendes und kulturelles Leben und ist in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen ist in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Erleben Sie den mediterranen Lebensstil von seiner besten Seite in dieser anspruchsvollen Villa, in der moderner Komfort mit dem bezaubernden Lebensstil an der Küste harmoniert. Die Villa Diese freistehende Villa im spanischen Stil mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern erstreckt sich über eine bebaute Fläche von 252m2 auf einem 598m2 großen Grundstück. Das Innere des Hauses hat einen hellen modernen Stil mit einem warmen Bohème chique ibicenco touch. Die ursprüngliche Konstruktion des Anwesens stammt aus dem Jahr 2000 und wurde im Jahr 2021 renoviert, einschließlich Elektroinstallationen, Sanitäranlagen und Mikrozementböden im gesamten Haus. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine elegante Treppe mit doppelter Deckenhöhe verbunden sind. Im Erdgeschoss betreten Sie eine geräumige Eingangshalle und gelangen in den hellen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit raumhohen Schiebetüren. In der geräumigen, separaten Küche mit Hauswirtschaftsraum und Speisekammer können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten. Im Erdgeschoss finden Sie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Das Hauptschlafzimmer hat einen französischen Balkon, Zugang zur Dachterrasse und ein eigenes Bad. Das Hauptschlafzimmer und eines der beiden anderen Schlafzimmer bieten einen herrlichen Blick auf das Meer und einen direkten Zugang zur großen Sonnenterrasse, auf der Sie sich mit einem hervorragenden Blick auf das Meer entspannen können. Zu den Annehmlichkeiten dieser exquisiten Immobilie gehören: Klimaanlage, Alarmanlage, automatische Bewässerungsanlage, Gaszentralheizung, Doppelverglasung und Glasfaser-Internet. Die Außenbereiche Treten Sie hinaus auf die schattige Terrasse, wo Sie sich im ruhigen Loungebereich entspannen oder im Freien essen können. Gehen Sie ein paar Stufen hinunter, um einen privaten Poolbereich mit einem 10 x 4 Meter großen Salzwasserpool zu finden, der von Sonnenliegen umgeben ist, wo Sie entspannte Sommertage verbringen können. Mit seiner üppigen Flora und Fauna, einer gemütlichen Chill-out-Ecke und einer erfrischenden Außendusche ist dieser private Garten eine Oase der Entspannung. Im Obergeschoss erwartet Sie eine außergewöhnliche Dachterrasse mit einem großzügigen Vordach, das an sonnigen Tagen zum Entspannen im Schatten einlädt. Genießen Sie den atemberaubenden Panoramablick über das Mittelmeer bis hin nach Formentera und schaffen Sie eine faszinierende Kulisse für unvergessliche Momente mit Ihrer Familie und Ihren Freunden. Das Grundstück ist komplett eingezäunt, um Ihre Sicherheit und Privatsphäre zu gewährleisten. Mehrere Autos können draußen auf dem Grundstück neben dem elektrischen Einfahrtstor geparkt werden. In einer sehr begehrten Lage gelegen, ist dieses charmante Anwesen eine ideale Wahl, egal ob Sie auf der Suche nach einer luxuriösen Ferienvilla oder einem einladenden Familienhaus für das ganzjährige Leben in der Nähe einer der schönsten Küsten der Insel sind.